Financiering · Investeren
Fundament Finance is een platform voor zakelijke financiering waar ondernemers met een concrete kapitaalbehoefte en potentiële investeerders samenkomen rond zorgvuldig gestructureerde financieringsdossiers.
Zakelijke financiering · Professionele dossierstructuur · Transparante werkwijze
Introductie
Ondernemers kunnen via Fundament Finance een financieringsbehoefte aanmelden voor onder meer aankoop, herfinanciering, renovatie, ontwikkeling, uitbreiding, overbrugging of werkkapitaal.
De relevante informatie over de onderneming, het project, de financieringsbehoefte en eventuele zekerheden wordt samengebracht in een gestructureerd financieringsdossier.
Geschikte dossiers kunnen vervolgens via het platform onder de aandacht worden gebracht van potentiële investeerders en financieringspartners.
Twee trajecten
Fundament Finance brengt ondernemers met een concrete financieringsbehoefte en potentiële investeerders samen binnen één professionele omgeving.
Op zoek naar kapitaal voor vastgoed, groei, herfinanciering of een concrete opportuniteit? Dien uw financieringsbehoefte in en bouw via Fundament Finance een gestructureerd financieringsdossier op.
Bekijk de mogelijkhedenOntdek geselecteerde zakelijke financieringsdossiers met duidelijke informatie over onder meer bedrag, looptijd, voorwaarden, structuur, beschikbare documentatie en eventuele zekerheden.
Ontdek investerenFinancieringsdoeleinden
Kapitaal voor de aankoop van bedrijfs-, opbrengst- of ontwikkelingsvastgoed.
Bestaande financieringen herbekijken en anders structureren.
Middelen voor verbouwing, herbestemming of energetische opwaardering.
Financiering van ontwikkelingstrajecten met een duidelijk plan.
Ruimte om uw activiteiten of vastgoedportefeuille uit te breiden.
Tijdelijke oplossing wanneer timing en opportuniteit samenvallen.
Werkwijze
Een helder traject met vaste stappen, waarbij iedere betrokken partij haar eigen rol opneemt.
De ondernemer dient zijn financieringsbehoefte en relevante informatie in via Fundament Finance.
De beschikbare zakelijke, financiële en projectgerelateerde informatie wordt verzameld en gestructureerd tot een overzichtelijk financieringsdossier.
Geschikte dossiers kunnen via het platform onder de aandacht worden gebracht van potentiële investeerders en financieringspartners.
Geïnteresseerde partijen kunnen aanvullende dossierinformatie raadplegen en aangeven dat zij een concreet dossier verder willen onderzoeken.
Waar van toepassing worden onafhankelijke professionele partijen betrokken bij de juridische documentatie, waardering en verdere structurering.
Wanneer een notariële tussenkomst vereist is, staat de betrokken notaris binnen zijn wettelijke opdracht in voor de toepasselijke opzoekingen, controles, formaliteiten en het verlijden van de akte.
Wanneer de financieringsstructuur dit voorziet, kan het investeringskapitaal rechtstreeks worden overgemaakt naar de derdenrekening van de betrokken notaris. Fundament Finance ontvangt of beheert het investeringskapitaal niet.
Professionele omkadering
Bij een financieringsdossier kunnen verschillende onafhankelijke professionals betrokken worden, ieder vanuit hun eigen expertise en verantwoordelijkheid.
Zakelijke, financiële en projectinformatie wordt overzichtelijk samengebracht.
Wanneer relevant kan vastgoed worden gewaardeerd door een onafhankelijk erkend schatter.
De juridische documentatie kan waar van toepassing worden opgesteld en/of gecontroleerd door bevoegde juridische professionals.
Wanneer een notariële tussenkomst vereist is, staat de betrokken notaris binnen zijn wettelijke opdracht in voor de toepasselijke controles, formaliteiten en akte.
Geldstroom
Duidelijkheid over de weg die het kapitaal aflegt, van de investeerder tot de geldnemer.
Geldstroom
Investeerder
Stelt het contractueel overeengekomen kapitaal ter beschikking.
Derdenrekening notaris
Het kapitaal wordt, wanneer de notaris dit zo organiseert, rechtstreeks naar zijn derdenrekening overgemaakt.
Controles & juridische formaliteiten
De notaris voert binnen zijn wettelijke opdracht de vereiste opzoekingen en formaliteiten uit.
Verlijden akte
De akte wordt verleden zodra aan de toepasselijke voorwaarden is voldaan.
Vrijgave volgens overeengekomen structuur
De gelden worden verwerkt volgens de juridische documentatie en de instructies van de betrokken partijen.
Geldnemer
Ontvangt de financiering overeenkomstig de Financieringsovereenkomst en de akte.
Fundament Finance ontvangt of beheert het investeringskapitaal niet.
Fundament Finance ontvangt of beheert het investeringskapitaal niet. Wanneer binnen een dossier gebruik wordt gemaakt van een derdenrekening van de notaris, verloopt de verwerking van de gelden volgens de toepasselijke juridische en notariële afspraken.
Realisaties
Onderstaande dossiers worden gepubliceerd als voorbeeld. Alle bedragen, rentevoeten, waarborgen en looptijden komen uit de investeringsfiches van de betrokken projectpartners. Ze vormen geen aanbod en geen beleggingsadvies; definitieve voorwaarden worden steeds per dossier contractueel vastgelegd.
VoorbeelddossierRenovatie
Oosterzele
Achtergestelde lening voor de aankoop en herontwikkeling van een handelspand met woonst
VoorbeelddossierProjectontwikkeling
Merelbeke
Financiering van een renovatieproject: stallingen naar villa, pastorij naar vier appartementen
VoorbeelddossierBedrijfsvastgoed
Drongen (Gent)
Lening met hypothecaire waarborg in eerste rang op een verhuurd kantoorgebouw
Persoonlijke benadering
Digitale efficiëntie hoeft persoonlijke dienstverlening niet uit te sluiten. Fundament Finance combineert een gestructureerd platform met persoonlijke ondersteuning tijdens het financieringsproces.
Ondernemers en investeerders beschikken over één centrale omgeving voor dossiers, informatie en documentatie, met ondersteuning wanneer dat nodig is.
Voor investeerders
Via geselecteerde financieringsdossiers kunt u ondernemers ondersteunen bij concrete vastgoed- en groeiplannen. Elk dossier wordt afzonderlijk voorgesteld met informatie over de structuur, looptijd, voorwaarden en mogelijke zekerheden.
Investeren brengt risico’s mee, waaronder het mogelijke verlies van een deel of het geheel van het geïnvesteerde kapitaal. Rendement en terugbetaling zijn niet gegarandeerd.
Veelgestelde vragen
Financiering vraagt om duidelijke afspraken. Hieronder beantwoorden we de belangrijkste vragen over vastgoed als onderpand, hypothecaire zekerheden, waardering en investeren via zakelijke financieringen.
