Kenniscentrum
Achtergrond en uitleg bij de begrippen die in elk financieringsdossier terugkomen — van Loan-to-Value en hypothecaire zekerheden tot bedrijfsfinanciering en private credit.
OndernemersUitgelicht artikel
Traditionele bankfinanciering is niet voor iedere onderneming of ieder project de meest geschikte oplossing. Ontdek wanneer alternatieve ondernemingsfinanciering een relevante piste kan zijn.
ZekerhedenEen hypothecaire inschrijving in eerste rang is een van de sterkste zekerheden in vastgoedfinanciering. Wat betekent die rang concreet, hoe wordt ze gevestigd en welke aandachtspunten blijven overeind?
VastgoedfinancieringDe Loan-to-Value verhouding bepaalt in grote mate hoeveel financiering er tegenover een pand mogelijk is. Zo wordt de LTV berekend, waarom 75% een gangbare grens is en wat ze betekent voor ondernemers en investeerders.
VastgoedfinancieringDe schatting bepaalt hoeveel er geleend kan worden. Dit zijn de gebruikte methodes, het verschil met een verkoopprijs en de begrippen die tellen.
BedrijfsfinancieringEen negatief bankantwoord betekent niet dat een plan onhaalbaar is. Dit is het landschap van alternatieve zakelijke financiering in België.
ZekerhedenBeide begrippen komen terug in financieringsdossiers, maar ze geven een heel andere positie. Dit is het verschil in de praktijk.
InvesteerdersPrivate credit is financiering buiten de klassieke bankkanalen. Wat betekent dat concreet voor een investeerder, en welke risico's horen erbij?
VastgoedfinancieringBij een ontwikkelingsdossier weegt niet alleen de grondwaarde. Dit zijn de elementen die de beoordeling van een projectfinanciering bepalen.
InvesteerdersHoe wordt het bruto en indicatieve netto rendement op €100.000 vastgoedfinanciering berekend? Met voorbeelden rond rente, looptijd en roerende voorheffing.
VastgoedfinancieringEen herfinanciering kan ruimte creëren in uw kasstroom of kapitaal vrijmaken uit bestaand vastgoed. Wanneer is het zinvol, en waar let u op?
Uitgelicht dossier
De inflatie in België bedraagt 3,97%. Bekijk met onze interactieve rekenmodules wat dat doet met €10.000 tot €500.000 en welk rendement nodig is om uw koopkracht te beschermen.
Begrippen
Van LTV en eerste rang hypotheek tot private credit en uitwinning: onze begrippenlijst geeft heldere uitleg bij de termen die in elk financieringsdossier terugkomen.
Onze begrippenlijst helpt u om de structuur, zekerheden en risico's van een financieringsdossier beter te begrijpen. Ideaal als naslagwerk voor ondernemers en investeerders.
Persoonlijk gesprek
Wij bekijken samen met u welke structuur bij uw onderneming, project en timing kan passen.
