Financiering
Bedrijfsfinanciering is kapitaal voor de onderneming zelf: een investering, een overname, een herstructurering van bestaande schulden of het opvangen van een tijdelijke kaspiek. Voor veel Belgische kmo's is de bank het eerste aanspreekpunt, maar niet altijd het snelste of meest flexibele.
Fundament Finance structureert zakelijke financieringen met een looptijd van 1 tot 5 jaar, waarbij vastgoed een belangrijke mogelijke basis vormt — maar geen absolute vereiste is. We kijken naar de onderneming in haar geheel: de cijfers, het plan, de zekerheden en de manier waarop de financiering opnieuw wordt afgebouwd.
Indicatieve informatie. Definitieve voorwaarden worden altijd per dossier bepaald.
Definitie
Bedrijfsfinanciering is de verzamelnaam voor financieringen op naam van de vennootschap. Dat kan gaan van een investeringskrediet tot een herstructurering van bestaande verplichtingen of kapitaal voor een groeistap.
Wanneer er vastgoed in de vennootschap of in de groepsstructuur aanwezig is, kan dat de financiering aanzienlijk versterken. Het onderpand verlaagt het risico voor de kredietgever en maakt een structuur mogelijk die anders moeilijker rond te krijgen is.
Doelgroep
Situaties
Stappenplan
U bezorgt ons de kern van uw plan: doel, bedrag, timing en het onderliggende vastgoed.
Wij beoordelen het dossier in zijn geheel: waardering, structuur, terugbetalingscapaciteit en exit.
Samen bepalen we bedrag, looptijd, aflossingsvorm en welke zekerheden zinvol zijn.
U ontvangt een concreet voorstel met de voorgestelde voorwaarden en de volgende stappen.
Leningsovereenkomst en — waar van toepassing — de notariële hypotheekakte worden opgemaakt.
Na ondertekening volgt de vrijgave van de middelen, met opvolging tijdens de looptijd.
Zekerheden
Deze termen komen in vrijwel elk dossier terug. Hieronder leest u wat ze concreet betekenen.
Vastgoed dat als onderliggende zekerheid dient. De waarde wordt bepaald op basis van een schatting of een recente transactiewaarde.
Een hypothecaire inschrijving geeft de kredietgever een zakelijk recht op het pand. Dit wordt in België notarieel vastgelegd.
Bij een inschrijving in eerste rang komt deze schuldeiser als eerste aan bod bij een gedwongen verkoop, vóór inschrijvingen in latere rang.
Een schatter bepaalt de marktwaarde en vaak ook een gedwongen verkoopwaarde. Die laatste is voorzichtiger en dient als buffer.
De verhouding tussen het financieringsbedrag en de waarde van het vastgoed. Wij werken met een LTV van maximaal 75%.
Voorbeeld
Louter illustratief voorbeeld. Geen aanbod; voorwaarden worden per dossier bepaald.
Veelgestelde vragen
Realisaties
Voorbeelddossiers die aansluiten bij dit onderwerp.
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Herfinanciering van alle openstaande schulden met hypothecaire waarborg in eerste rang
Verder lezen
Persoonlijk gesprek
Een kennismaking is vrijblijvend. We bekijken samen of uw financieringsvraag bespreekbaar is en welke structuur kan passen.
