Voorbeelddossier · Herfinanciering
België — Herfinanciering van alle openstaande schulden, gewaarborgd door een hypotheek in eerste rang
Financiering
€ 250.000
LTV
45,37%
Rente
8% vooruitbetaald
Looptijd
12 maanden
Samenvatting
Herfinanciering van alle openstaande schulden — lopende kredieten, privéschulden, btw, RSZ en leveranciers — in één overzichtelijke financiering met een sterke hypothecaire dekking op een herenhuis met een marktwaarde van € 664.000.
Herfinanciering van alle openstaande schulden, gewaarborgd door een hypotheek in eerste rang
Verspreide schulden en verplichtingen zorgen voor een onoverzichtelijke situatie. Door alles samen te brengen in één financiering ontstaat rust in de structuur en een duidelijke aflossingshorizon.
De investeerder stelt € 250.000 ter beschikking tegen 8% per jaar, met een hypothecaire inschrijving in eerste rang op een pand met een marktwaarde van € 664.000 (LTV 45,37%). Het rendement wordt volledig vooruitbetaald bij het verlijden van de notariële akte.
Eén overzichtelijke financiering met een korte looptijd van 12 maanden, een conservatieve LTV en een rendement van 8% dat volledig vooruitbetaald wordt bij het verlijden van de akte.
Contactpersoon
Nathan Van Mossevelde
www.fundament-finance.com
Cijfers
Alle bedragen komen uit de investeringsfiche van dit dossier. Rendement en terugbetaling zijn niet gegarandeerd.
Bruto rendement berekend op het geïnvesteerde bedrag; na afhouding van 30% roerende voorheffing resulteert dit in het netto rendement.
Tijdlijn
Inventaris van de openstaande kredieten, schulden en verplichtingen.
Bepaling van de marktwaarde en de gedwongen verkoopwaarde door een schatter.
Vastlegging van financieringsbedrag, LTV, rente en looptijd in een fiche.
De hypothecaire inschrijving in eerste rang wordt notarieel vastgelegd.
Bij het verlijden van de akte ontvangt de investeerder het netto rendement onmiddellijk.
Terugbetaling van het kapitaal op het einde van de looptijd.
Fotogalerij
Gerelateerd
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Herfinanciering van alle openstaande schulden met hypothecaire waarborg in eerste rang
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Financiering van gemaakte studiekosten voor ontwikkeling en renovatie van bestaande panden op een perceel voor exploitatievastgoed
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Financiering van de volledige realisatie van een vastgoedproject met vier woningen
