Voorbeelddossier · Herfinanciering
België — Financiering van de volledige realisatie van een vastgoedproject met vier woningen
Financiering
€ 100.000
LTV
47,62%
Rente
8% vooruitbetaald
Looptijd
12 maanden
Samenvatting
Financiering van de volledige realisatie van een vastgoedproject met vier woningen, samengebracht in één overzichtelijke financiering met hypothecaire dekking in eerste rang.
Financiering van de volledige realisatie van een vastgoedproject met vier woningen
Een ontwikkelingstraject met vier woningen vraagt een sluitende financiering vóór de uitvoering start, zonder de bestaande structuur te belasten.
Een financiering van € 100.000 tegen 8% per jaar, met een hypotheek in eerste rang op een onderpand van € 210.000 (LTV 47,62%). Het rendement wordt vooruitbetaald bij het verlijden van de akte.
Een compact dossier van € 100.000 met een looptijd van 12 maanden, hypothecaire dekking in eerste rang en een netto vooruitbetaald rendement van € 5.600.
Contactpersoon
Nathan Van Mossevelde
www.fundament-finance.com
Cijfers
Alle bedragen komen uit de investeringsfiche van dit dossier. Rendement en terugbetaling zijn niet gegarandeerd.
Bruto rendement berekend op het geïnvesteerde bedrag; na afhouding van 30% roerende voorheffing resulteert dit in het netto rendement.
Tijdlijn
Inventaris van de openstaande kredieten, schulden en verplichtingen.
Bepaling van de marktwaarde en de gedwongen verkoopwaarde door een schatter.
Vastlegging van financieringsbedrag, LTV, rente en looptijd in een fiche.
De hypothecaire inschrijving in eerste rang wordt notarieel vastgelegd.
Bij het verlijden van de akte ontvangt de investeerder het netto rendement onmiddellijk.
Terugbetaling van het kapitaal op het einde van de looptijd.
Fotogalerij
Gerelateerd
Beschikbaar dossierHerfinanciering
België
Herfinanciering van alle openstaande schulden, gewaarborgd door een hypotheek in eerste rang
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Herfinanciering van alle openstaande schulden met hypothecaire waarborg in eerste rang
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Financiering van gemaakte studiekosten voor ontwikkeling en renovatie van bestaande panden op een perceel voor exploitatievastgoed
