Voorbeelddossier · Herfinanciering
België — Financiering van gemaakte studiekosten voor ontwikkeling en renovatie van bestaande panden op een perceel voor exploitatievastgoed
Financiering
€ 750.000
LTV
49,67%
Rente
8% per jaar
Looptijd
24 maanden
Samenvatting
Financiering van de reeds gemaakte studiekosten voor de ontwikkeling en de renovatie van bestaande panden op een perceel bestemd voor exploitatievastgoed, met een marktwaarde van € 1.510.000.
Financiering van gemaakte studiekosten voor ontwikkeling en renovatie van bestaande panden op een perceel voor exploitatievastgoed
Studiekosten en voorbereidende uitgaven wegen op de cashflow vóór de eigenlijke ontwikkeling start. Eén financiering met hypothecaire dekking geeft ruimte om het traject verder uit te werken.
Een financiering van € 750.000 tegen 8% per jaar over 24 maanden, met een hypotheek in eerste rang op een geheel van € 1.510.000 (LTV 49,67%). Het rendement van het eerste jaar wordt vooruitbetaald bij het verlijden van de akte.
Een dossier van € 750.000 met een looptijd van 24 maanden, sterke vastgoeddekking en een netto vooruitbetaald rendement van € 42.000 voor het eerste jaar.
Contactpersoon
Nathan Van Mossevelde
www.fundament-finance.com
Cijfers
Alle bedragen komen uit de investeringsfiche van dit dossier. Rendement en terugbetaling zijn niet gegarandeerd.
Bruto rendement berekend op het geïnvesteerde bedrag; na afhouding van 30% roerende voorheffing resulteert dit in het netto rendement.
Tijdlijn
Inventaris van de openstaande kredieten, schulden en verplichtingen.
Bepaling van de marktwaarde en de gedwongen verkoopwaarde door een schatter.
Vastlegging van financieringsbedrag, LTV, rente en looptijd in een fiche.
De hypothecaire inschrijving in eerste rang wordt notarieel vastgelegd.
Bij het verlijden van de akte ontvangt de investeerder het netto rendement onmiddellijk.
Terugbetaling van het kapitaal op het einde van de looptijd.
Fotogalerij
Gerelateerd
Beschikbaar dossierHerfinanciering
België
Herfinanciering van alle openstaande schulden, gewaarborgd door een hypotheek in eerste rang
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Herfinanciering van alle openstaande schulden met hypothecaire waarborg in eerste rang
VoorbeelddossierHerfinanciering
België
Financiering van de volledige realisatie van een vastgoedproject met vier woningen
